Theo công ty chuyên về dịch vụ BĐS CBRE, những mảnh đất phù hợp làm nhà kho tăng giá khỏe khoắn bởi cuộc cạnh tranh không khoan nhượng giữa Amazon và Walmart, nhị nhà bán từng cái bậc nhất nước Mỹ và trái đất. Cùng với sự bùng nổ của thương mại điện tử, vài lô đất có thể khiến cho nhà kho đã tăng giá gấp đôi trong một năm. Vài hoạt động mua bán được diễn tả là vô cùng nóng bỏng gồm Atlanta và Houston.
Thăm dò 10 hoạt động mua bán bất động sản lớn của Mỹ, CBRE cho biết giá trung bình của những lô đất lớn, đạt yêu cầu để làm khu kĩ nghệ hoặc nhà kho diện tích lớn, đã tăng gấp đôi trong 1 năm qua. Tuy nhiên, đó là những lô đất có diện tích khoảng 50 tới 100 mẫu Anh với giá 100.000 đô la Mỹ/mẫu.
Những lô đất công nghiệp diện tích từ 5 đến 10 mẫu Anh có giá cao hơn với 250.000 USD/mẫu. Con số này khá cao nhưng tăng không đáng kể trong khoảng 200.000 USD/mẫu một năm trước đó. Những khoảnh đất trong khu thị trấn tấp lập hoặc gần khu cư dân có giá cao hơn và cũng được cạnh tranh gay gắt hơn. Chúng thích hợp để khiến nhà kho phục vụ các nhà bán lẻ.
Theo các nhà phân tách, việc giá đất khiến nhà kho tăng nhanh phát xuất từ việc nguồn cung không đáp ứng được yêu cầu, vốn gia tăng khỏe khoắn trong thời điểm mới đây cùng sự bùng nổ của thương nghiệp điện tử. Giả dụ hiện trạng này không sớm xong xuôi, sẽ có một cơn sốt đất nhà kho bùng nổ ở Mỹ để giành những mảnh đất gần khu cư dân với quy mô đủ lớn để dịch vụ cho công nghệ.
Trí thức trẻ
Xem tại: An toan thuc pham ngay tet
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét