Thứ Tư, 27 tháng 12, 2017

Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức lôi cuốn lớn dọc kênh rạch Sài Gòn

TP.HCM có mạng lưới sông rạch khá um tùm. Cùng với chương trình chỉnh trang thành phố, và khai triển nạo vét, làm cho tinh khiết các tuyến sông rạch thời kỳ 2016-2020, những khu nhà đất và dự án có tầm nhìn kênh rạch lớn hoặc ven sông trở nên đắt giá.

Hiện tại, toàn bộ các quỹ đất đẹp ven sông đã phủ độc đáo bởi những tòa nhà cao tầng hay các dự án vi la, căn hộ trung, cao cấp. Tiêu biểu là đại lộ Võ Văn Kiệt chạy Đồng thời với kênh Tàu Hủ hay tuyến đường Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Cảnh xuất hiện hàng loạt cao ốc, phần đông rất thi thoảng quỹ đất trống chưa có dự án. Một số tuyến con đường ăn theo kênh rạch làm mới như đường Hoàng Sa, Trường Sa cũng không còn một khu đất trống…

Theo thăm dò thực tế tại vài dự án ven sông tại TP.HCM, căn hộ view trực diện sông tới lúc bàn giao có giá niêm yết chênh 200 - 500 triệu so với thời kỳ đầu khá tầm thường. Những dự án cạnh sông lớn thì mức không bằng nhau đơn giá giữa căn hộ view sông và căn hộ còn lại càng lớn. Đơn cử, một dự án trên phố Bến Vân Đồn, để chiếm hữu căn hộ view sông Sài Gòn và rạch Bến Nghé, khách hàng phải trả giá thành cao hơn 20 triệu/m2 so với căn hộ view nội khu.

Lý giải nhân tố này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nghĩ là, có đa dạng nguyên nhân khiến cho BĐS mặt tiền sông biến thành mặt hàng đắt gia trên thị trường. Theo quan điểm phong thủy của người Á Đông, tiêu chuẩn quà của BĐS là: "nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ". Đối các dự án xuất hiện tiền hướng ra sông, ngoài nhân tố phong thủy thì theo công nghệ, các BĐS ven sông được thanh lọc nên không khí trong lành, khoáng đãng, tốt cho sức khỏe trong bối cảnh trung tâm thị trấn quá chật chội và ô nhiễm bởi khói bụi, tiếng ồn.

Mặt khác, các bất động sản ven sông không bị che mệnh chung tầm ngắm bởi các tòa nhà cao tầng sẽ được xây dựng trong tương lai. Chính vì nhân tố này các bất động sản mặt tiền sông hoặc ven sông có giá cao hơn 20% thậm chí có thể vượt 30% so với các công trình khác.

Cận cảnh hàng loạt công trình nguồn cung view sông đang mọc lên tại Thành phố Hồ Chí Minh.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 1.

Tại khu Tây Nam Sài Gòn, dự án Aurora Residences do DRH khiến cho chủ đầu tư vừa được tung ra hoạt động mua bán. Tọa lạc tại 277 Bến Bình Đông, đối diện đại lộ Võ Văn Kiệt qua kênh Tàu Hũ. Dự án có diện tích gần 500 căn hộ và 3 tầng thương nghiệp với hoàn toản tiện ích nội khu

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 2.

Theo nhà đầu tư, dự án Aurora Residences có tổng vốn đầu tư 780 tỷ đồng, dự định được bàn giao những căn hộ đầu tiên cho cư dân sau 24 bốn tuần xây dựng, tức quý 4/2019.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 3.

Theo quan sát, bước tham gia quý 3/2017 tại một vài tuyến kênh thuộc quận 8, phổ biến nhà đầu tư liên tiếp "bung hàng" ra thị trường nhằm đón cơn sóng đầu tư tham gia nhà ở dịp cuối năm. ví dụ như, một trong những khu căn hộ ven sông quy mô lớn vừa được công bố hoạt động mua bán là Dream Home Riverside, với quy mô 2,4 ha, nằm trong toàn bộ khu đô thị hiện hữu 51,5 ha.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 4.

Dự án xanh Diamond Lotus Riverside do Phúc Khang Corp., làm cho chủ đầu tư tại một địa điểm ven kênh thuộc quận 8.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 5.

Gần đây, Mitsubishi Corporation và Phuc Khang Corporation đã cùng thống nhất kiến tạo Phuc Khang Mitsubishi Corporation Holding (PKMC) để cùng đầu cơ, sản xuất dòng sản phẩm Diamond Lotus.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 6.

Theo tin tức tìm hiểu, công trình đã cất nóc, đang mở đầu xây dựng cầu dây văng nối nhì block trên không. Mitsubishi cam đoan sẽ đầu tư vào Phúc Khang hơn 500 triệu đô la Mỹ nhằm cùng phát hành đa dạng công trình sắp đến.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 7.
 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 8.

Công trình Riva Park do Vietcomreal và Tiến Phát hợp tác đầu cơ tại quận 4 đang bước tham gia giai đoạn bàn giao.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 9.

Dự án Vive Riderside do Vietcomreal khiến nhà đầu tư đang trong thời kỳ hoàn thành phần thô, sẵn sàng bàn giao cho đối tượng mua hàng tham gia cuối năm nay.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 10.

Cũng tọa lạc trên tuyến tuyến phố Võ Văn Kệt, cạnh Kênh Tàu Hũ (huyện 6), một công trình cao cấp khác đang thực hiện san lắp mặt bằng, dự kiến sẽ động thổ xây dựng vào đầu năm 2018.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 11.

Dự án Rive Gate Residences của Novaland ngay Bến Vân Đồn (quận 4) đang bước vào những ngày bàn ủy quyền khách hàng dọn về sinh sống, đón Tết âm lịch 2018.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 12.

Một khu đất mênh mông tại trục đường Tôn Thất Thuyết, huyện 4 thuộc sở hữu của một "ông lớn" địa ốc TP.HCM. Theo khám phá, chủ đầu tư đang bắt đầu san lắp mặt bằng chuẩn bị xây đắp khu căn hộ cao cấp ven sông.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 13.

Tọa lạc ngày đầu Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, công trình Golden River cũng đang trong công đoạn hoàn thiẹn phần thô, dự định sẽ được bàn giao cho khách hàng trong một vài tháng đến.

 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 14.
 Cận cảnh tiến độ loạt dự án có sức hút lớn dọc kênh rạch Sài Gòn - Ảnh 15.

“Cơn sốt BĐS ven sông ở trọng điểm tiếp diễn lan tỏa ra vùng ven, nơi vẫn còn quỹ đất có thể khai thác ưu điểm này. Tất nhiên, ghi chứng nhận tế trên thị trường, tỷ trọng các công trình ven sông trong hàng chục dự án báo cáo thời gian gần đây không phổ quát. Yếu tố này kéo theo một thực tế là cung vẫn không đủ cầu”, ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng giám đốc DKRS phản hồi.

Theo Đăng Khải

Trí Thức Trẻ


Xem tại: An toan thuc pham mua tet

Người Sài Gòn đổ về trọng điểm chơi Noel, liên lạc kẹt cứng

- Càng về khuya lượng người đổ về trung tâm Sài Gòn để chơi lễ khiến các tuyến tuyến đường ùn tắc, công viên nêm chặt người. Không khí mùa Giáng sinh thật rộn rã....

Từ chiều tối, khu vực trọng tâm Sài Gòn gồm các tuyến trục đường Cách Mạng Bốn tuần 8, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, trục đường Nguyễn Tất Thành, con đường Tôn Đức Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Lợi, Phạm Ngọc Thạch, Lê Duẫn... đông nghẹt người địa phương đổ ra con đường mua đến các điểm vui chơi, các trọng tâm thương mại để đón Noel.

Điểm lôi cuốn người dân đến với trọng điểm là khu vực Phố đi bộ Đức Bà, khu vực chợ Nguyễn Huệ, các trung tâm thương mại như Diamond Plaza, Sài Gòn Centre, Parkson, các nơi nghỉ ngơi 4-5 sao như Rex, Sheraton, Riverside…

Ghi nhận của Pv tại khu vực Daimond plaza (đường Lê Duẩn) được trang trí ăn hiếp̀n led, hoa tiết lung linh đã thu hút rất lớn người dân đến thăm quan, chụp hình lưu niệm. Do lượng người đổ về khu vực này mỗi lúc một đông làm cho giao thông trên tuyến tuyến đường Lê Duẫn ùn ứ hiểm nguy.

Càng về khuya, lượng người đổ về quá đông khiến nhiều tuyến đường khu vực trọng điểm Sài Gòn xảy ra tình trạng quá chuyên chở. 

Hình ảnh người Sài Gòn chen chân chơi Noel:

Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Tối 24/12, người địa phương ùn ùn đổ về khu trọng tâm Sài Gòn để chơi lễ làm cho tuyến đường xã ùn tắc, các ở dọc đường nêm chặt người.
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Người dân dồn vào một chỗ trên ở dọc đường Nguyễn Huệ để ăn uống nhạc nước 
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Trên hè phố Nguyễn Huệ đông nghẹt người
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Tuyến phố Phạm Ngọc Thạch (huyện 3) hướng về trên hè phố Đức Bà chật cứng phương tiện
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Tuyến phố Lê Duẩn cũng trong tình trạng "nghìn xe nhích từng mét"
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Tuyến phố kẹt cứng làm cho cư dân đi chơi Noel vã mồ hôi
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Khu vực Công viên Đức Bà, trên hè phố Nguyễn Huệ, các trọng tâm thương mại như Diamond Plaza, Sài Gòn Centre, Parkson, các nơi nghỉ ngơi 4-5 sao như Rex, Sheraton, Riverside…luôn đông nghẹt người tới vui chơi, nhiếp ảnh
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Trung tâm Diamond plaza (đường Lê Duẩn) được trang trí doạ̀n led, hoa tiết lung linh 
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Các bạn trẻ chụp hình ghi lại chốc lát đêm Noel
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
Noel,Giáng sinh,Sài Gòn,ùn tắc đêm Noel
...và thỏa sức vui đùa cùng tuyết nhân tạo
Xe cấp cứu nhúc nhích trong đêm Noel

Xe cấp cứu động đậy trong đêm Noel

Chiều tối nay, đa dạng tuyến thị trấn Hà Nội đã rơi vào tình trạng ùn tắc kéo dài hàng giờ đồng hồ, một vài tuyến tuyến đường ùn tắc nguy hiểm.

Nghìn người đi chơi Noel sớm, phố Hà Nội tắc cứng

Nghìn người đi chơi Noel sớm, phường Thủ đô tắc cứng

Tối 23/12, hàng nghìn người đổ về trường học Thủ đô đón Giáng sinh sớm, các tuyến phường như Nhà Thờ, Lý Thái Tổ... chật cứng người.

Cây thông Noel độc đáo nhất xứ Nghệ, làm từ hàng ngàn nồi đất

Cây thông Noel lạ mắt nhất xứ Nghệ, làm trong khoảng hàng ngàn nồi đất

Cây thông Noel tại giáo xứ Lưu Mỹ (xã Trù Sơn, thị xã Đô Lương, Nghệ An) được cho là cây thông khiến bằng nồi đất lớn nhất trong khoảng trước tới nay.

Rác tràn ra đường phố đi bộ 'hậu' đón Noel

Rác tràn ra con đường bến xe 'hậu' đón Noel

Ghi nhận trên trên hè phố Hồ Gươm 0h30 sáng 25/12, do lượng người đổ về trọng tâm đón Noel quá đông, đa dạng áo quan rác quá vận chuyển tràn ra ngoài trục đường…

Thảo Nguyên


Xem tại: An toan thuc pham mua le tet

Cách thức trường thọ đang gây xôn xao của cụ ông Trung Quốc: Gói gọn trong 2 từ dễ chơi

Hai nguyên tắc "có - không cần" giúp cụ ông 88 tuổi vui khỏe mỗi ngày

Những ngày gần đây, bài viết về bí quyết sống lâu của bố vợ 88 tuổi được tác giả Trịnh Quế Sơ đăng tải trên diễn đàn sống khỏe thuộc trang báo Sina.com.cn đang thu hút được nhiều sự chú ý của cộng đồng mạng tại Trung Quốc.

Bài chia sẻ của tác giả Trịnh ngăn nắp như sau:

"Bố vợ tôi năm nay 88 tuổi, da dẻ hồng hào, thân thể mạnh mẽ. Ông là tay chơi trống chủ đạo trong đội văn nghệ, ở trên sân bóng vẫn cực kỳ nhanh nhẹn, dẻo dai.

Có người hỏi phụ thân tôi bí quyết sống khỏe, sống lâu, ông chỉ giơ lên 2 ngón tay và nói: Thực hiện đủ 2 nguyên lý "có - không cần" này, sống đến trăm tuổi vẫn khỏe khoắn là vấn đề trong tầm tay.

Một là "có tiền không cần tích". Bố vợ tôi mỗi tháng có 2000 tệ tiền hưu trí, cũng hưởng tiền nhuận bút đều đặn. Tiền càng nhiều, chất lượng sinh hoạt cũng được ông cũng không ngừng nâng cao.

Mỗi năm bố tôi đều đặn đi du lịch 2 lần, lúc vào nam, khi ra bắc, có lúc lên núi thưởng ngoạn, có khi lại ra biển tắm nắng. Ông vẫn thường sắm quần áo mới, lại tu bổ và thành lập phòng tập thể dục ngay trong nhà. Đồ ăn ngon ông đều nếm thử, quán ăn cao cấp cũng thường xuyên ghé,…

Hiện giờ, không ít người khi về hưu có quan niệm tiết kiệm, đặc biệt là người già thường chi phí một cách "khổ hạnh". Nhưng phụ vương vợ không như vậy, ông dùng hết thảy quan niệm và phương thức chi phí của bản thân để khiến cuộc sống ngày càng tốt hơn.

Hai là "có cu líc không cần chờ". Bố vợ từng giải thích rằng, cái gọi là phúc đối với người lớn tuổi mà nói chính là sức khỏe, là vui vẻ và bình an.

Đời người có trẻ, có già, đây là quy luật tự nhiên mà chúng ta không thể chối bỏ, cũng không thể phá vỡ.

Ở những năm tháng tuổi trẻ, chúng ta đều vì công việc, vì sự nghiệp mà lao lực mấy chục năm. Khi về già chính là lúc ta "hưởng cu líc", vì vậy nên bỏ tâm tình ra để an bài cuộc sống của mình, cân đối sinh hoạt, giữ cho tinh thần trâm̉i mái để cuộc sống khi đã có tuổi càng trở nên phong cu lí hơn, vui vẻ hơn.

Tuổi già là lúc hưởng thụ sự bình an, sự tự tại, sự vui vẻ mà lúc tuổi trẻ đã bỏ lỡ, vậy vì sao phải để dành, phải chờ đợi?

Bố vợ tôi còn nói, hưởng cu líc không phải là ăn ngủ phụ thâńn chê cả ngày trời, cũng không phải để bản thân lười biếng, mà là lúc du ngoạn khắp nơi để nhìn ngắm thế giới, tìm kiếm niềm vui cho bản thân và gia đình, bồi dưỡng sở thích cá nhân, dùng khả năng của mình để cống hiến cho xã hội, tích tổ chức kinh doanh́ch đức cho con thân phụ́u đời sau."

Bí quyết trường sinh đang gây xôn xao của cụ ông Trung Quốc: Gói gọn trong 2 từ đơn giản - Ảnh 1.

Hưởng thụ tuổi già bằng tinh thần của tuổi xanh là vấn đề mà "cha vợ quốc dân" luôn hướng tới. (Ảnh minh họa: Nguồn Internet).

"Chìa khóa" trường thọ chẳng phải ở thuốc bổ!

Cổ lỗ nhân từng dạy: "Sinh dưỡng cốt ở dưỡng thần". Muốn có cuộc sống trường thọ, yếu tố đầu tiên cần lưu tâm chính là tu tâm dưỡng tính, bồi đắp đời sống ý thức.

Hai nguyên lý "có – không cần" của người cha vợ trong bài viết trên chủ công là để mang lại thú vui về mặt ý thức, trong khoảng đó giúp cải thiện sức khỏe, giúp người lớn tuổi trải nghiệm những năm 04 tuần về già với cuộc sống giàu có, từ tốn, tự tại.

Trước đó, giới y học China cũng từng xôn xao trước cách trường sinh của danh y nổi tiếng – giáo sư Can Tổ Vọng.

Theo đó, "chìa khóa" khiến ông sống tới gần trăm tuổi nhưng vẫn sáng láng, mạnh mẽ kỳ thực chỉ gói gọn trong 8 chữ: "Đồng tâm, nghĩ thực, quy dục, hầu hành" (tức thị Tâm như trẻ ốm; Ăn như loài kiến; Mưu cầu như loài rùa; Hiếu động như loài khỉ).

Bí quyết trường sinh đang gây xôn xao của cụ ông Trung Quốc: Gói gọn trong 2 từ đơn giản - Ảnh 2.

Lương y Can Tổ Vọng vẫn kiên trì phương châm sinh dưỡng của mình ở tuổi 96. (Ảnh: Nguồn Internet).

San sẻ về bí quyết trường thọ của bản thân, tác giả của những tiểu thuyết kiếm hiệp nhiều người biết đến China là Kim Dung cũng tâm sự: "Sống một cuộc sống biết giúp đỡ người khác, tính nết bình hòa, trung dung, tự tại chính là đạo lý!"

Những phương pháp trường sinh ấy cũng giống như Quản Trọng từng dạy: "Đạo sinh dưỡng, sử dụng lời nói không rõ, sử dụng mắt nhìn không tỏ, sử dụng tai nghe không thấu. Chỉ có nguyên lý tu thân dưỡng tính làm thân thể loài người khỏe mạnh".

Cuốn thư tịch nhiều người biết đến Trung Hoa là "Hoàng đế nội kinh" cũng viết rằng: "Tâm an tịnh thì ít dục vọng, không lo sợ, hoạt động toàn vẹn thì không quá độ, khí huyết toàn thân lưu thông, mỗi ý nguyện đều được đáp ứng. Làm cho được tương tự thì ăn cơm gạo lứt cũng thấy ngon, y phục thoải mái chẳng hề kỳ công, hòa bản thân mình vui tươi trong mọi tập tục…"

Vậy mới thấy, sự lâu dài về mặt tuổi thọ vốn không phải là gắng gượng gập kéo dài sự đoản mệnh, càng không hề là cứ nhỏ tuổi đau sẽ bồi thuốc bổ để mong sống thêm. Sống lâu, sống khỏe kỳ thực là sống sao cho bản thân hưởng trọn tuổi đời một cách mạnh mẽ và thanh thản.

*Theo Sina

Theo È cổ Quỳnh

Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: An toàn thực phẩm mùa tết

Cứu người tắm biển, 1 khách Nga chết đuối ở Nha Trang

 - Khiêu vũ xuống cứu 3 du khách Nga tắm biển, một du khách Nga khác bị đuối nước và tử chiến ở bãi tắm Hòn Chồng - TP Nha Trang (Khánh Hòa).

Trưởng ban điều hành vịnh Nha Trang Huỳnh Bình Thái chiều nay cho biết, tai nạn xảy ra khoảng 12h trưa nay tại bãi tắm Hòn Chồng (đoạn trước đường Củ Chi, phố Vĩnh Hải, TP Nha Trang).

"Một nhóm 3 du khách Nga xuống tắm ở bãi tắm Hòn Chồng thì bị đuối nước. Khi được kêu cứu, đội ngũ cứu hộ bờ biển đã doanh nghiệp cứu hộ chiến thắng và cứu sống được 3 du khách trên”, ông Thái nói.

đuối nước,khách Nga
Biển cảnh báo nguy hiểm

Tuy nhiên, theo ông Thái, trong khi hàng ngũ cứu hộ dồn vào một chỗ cứu 3 du khách trên thì một du khách Nga khác vội vàng, nhảy đầm theo xuống biển cứu người thì bị dòng nước cuốn và tử trận.

Thông tin lúc đầu, nạn nhân tử trận là du khách Nga, trên 30 tuổi, tới Nha Trang du lịch cùng cung phi con 4 hiện tại.

đuối nước,khách Nga

Sự việc du khách Nga tử vong ở bãi tắm Hòn Chồng do sự chủ quan của du khách. Vì thời tiết biển Nha Trang những ngày qua rất xấu, sóng lớn, Ban quản lý vịnh cũng đã có biển cấm tắm nhưng vài du khách không vâng lệnh luật pháp.

Theo thây mặt Ban điều hành vịnh, bãi tắm Hòn Chồng rất gian nguy vì đây là khu vực có dòng RIP (dòng chảy rút xa bờ). Chính cho nên, hàng ngũ cứu hộ vịnh Nha Trang rất chú ý công tác công ty tiếp ứng cho du khách ở khu vực này.

Đốt lửa thâu đêm tìm 2 học sinh đuối nước ở biển Thiên Cầm

Đốt lửa thâu đêm mua 2 học sinh đuối nước ở biển Thiên Cầm

Một vụ đuối nước thương tâm vừa diễn ra tại địa bàn tĩnh Hà Tĩnh làm cho 2 sinh viên mất tích.

5 anh em họ đuối nước: Xã ven đô đau đớn tột cùng

5 đồng đội họ đuối nước: Thị trấn ven đô buồn bã tuyệt đỉnh

Thôn Lương Phúc (thị trấn Việt Long, Sóc Sơn, Thủ đô) bao phủ một màu tang hải vì có 5 đồng đội họ chết trôi.

Vớt quả bóng dưới hồ, 2 anh em đuối nước thương tâm

Vớt quả bóng dưới hồ, 2 bằng hữu đuối nước thương tâm

Nỗ lực vớt quả bóng lăn xuống đập, 3 đồng đội cùng bị đuối nước thương vong.

Bé trai 11 tuổi đuối nước, bạn bè hoảng hốt tháo chạy

Bé xíu trai 11 tuổi đuối nước, đồng đội hốt hoảng dỡ chạy

Nhỏ dại trai 11 tuổi đi tắm sông cùng bạn, khách hàng thấy bị cháu bị đuối nước sợ quá, bỏ chạy.

Bé gái 5 tuổi lội ao, tử vong do đuối nước

Bé nhỏ gái 5 tuổi lội ao, tử trận do đuối nước

Nhỏ bé gái 5 tuổi một mình lội xuống ao và bị đuối nước, người địa phương lập cập đưa đi cấp cứu nhưng cháu đã khuất từ lúc trước.

Nam Kha


Có thể bạn quan tâm: An toan thuc pham mua tet

Thứ Ba, 26 tháng 12, 2017

Các mánh kinh doanh tiền ảo đa cấp: Đủ nạn nhân là… sập!

Tuy nhiên, với mức lãi suất khủng và hy vọng khiến giàu với tốc độ cao, không ít người vẫn như những con thiêu thân bán mình cho tiền ảo để rồi phải kiếm được những kết cục đắng chát.

1. Qua một người bạn thân, chúng tôi xuất hiện tại một quán cà phê trên phố Láng Hạ. Bữa nay là buổi offline thường niên của hội “WCI - rực cháy” - được lập ra để buôn bán tiền ảo wcicoin. Có khoảng 10 thành viên, cả nam và nữ. Gần như đều rất trẻ, chỉ tầm 18-22 tuổi.

Hoàng Dương - leader của team sau khi uống một ngụm cà phê hết đến nửa cốc, khà lên một tiếng rồi mở màn “mở máy”: “Quần chúng biết tin gì chưa, bitcoin hiện đã lên đến hơn 20 ngàn đô la Mỹ/coin. Chẳng thể tin được giả dụ như đầu năm 2016 giá 1 bitcoin chưa tới 400 đô la. Tức thị trong vòng 10 04 tuần, giá bitcoin đã tăng đến 400-500 lần. Bản thân nhanh tay tậu được 10 bitcoin từ thời gian ấy. Hiện tại chỉ cần bán đi là mình đã có 200 ngàn USD. Số tiền này đủ để đãi team bản thân cà phê từ giờ đến... hết đời”.

Cả nhóm ồ lên mừng cuống, rồi họ mở đầu chia ra từng cặp để truyền trải nghiệm đầu tư tiền ảo. Tôi cũng được leader kéo ra một góc và thuyết phục nên tham gia tham gia sàn wci “ngay và luôn”.

 Các mánh kinh doanh tiền ảo đa cấp: Đủ nạn nhân là… sập! - Ảnh 1.

Đồng bitcoin đang gây “sốt” trên thị trường khiến cho phổ quát người vẫn như con “thiêu thân”.

Theo Dương, Wci-coin là đồng tiền phân cấp khoa học số được viết bằng ứng dụng mã nguồn tạo dựng, tương tự như bitcoin. Không có một nhà băng trung ương nào điều hành nó và chuỗi hệ thống hoạt động dựa trên một giao thức mạng ngang hàng trên Internet.

Cũng theo lời trình diễn của Dương, Wci-coin có tổng số là 30 triệu, với 6 triệu coin đầu tiên dành cho promotion, gồm 3 triệu tặng nội bộ cho những người tiên phong trong công ty, 3 triệu coin còn lại là phần thưởng cho những hoạt động mua bán khiến cho tốt mạng lưới trên nhân loại. 24 triệu coin là bỏ ra cho các chủ đầu tư.

Có 5 gói cho chủ đầu tư lựa chọn và nhập cuộc, đó là gói VIP, Platinum, Gold, Silver và Bronze (tương ứng với số tiền đầu cơ 10.000 USD, 5.000 đô la Mỹ, 1.000 đô la Mỹ, 500 đô la Mỹ và 100 đô la). Sau khi hoàn thành thủ tục trương mục và đóng tiền, chủ đầu tư sẽ có một tài khoản trực tuyến và số tiền wcoin nhất quyết để tham gia trao đổi. Và mỗi ngày đều sẽ có số tiền thực đổ vào “ví” của nhà đầu tư.

Trong 5 gói trên, ngoài gói Bronze là gói “giữ chỗ” nên không phát sinh lãi còn từ gói Silver trở đi, lãi sẽ được trả hằng ngày cho nhà đầu tư. Và sau khoảng một năm, chủ đầu tư sẽ chiếm được chí ít 50% đến 400% lợi nhuận suất. Ngoài ra, chủ đầu tư còn thu được thêm 10% cho mỗi tài khoản mới phát sinh trong “nhánh” của mình. Cộng thêm số đông loại “huê hồng” khác khiến cho khoản đầu tư sẽ tăng cao một cách đáng kể.

“Nhưng đó chưa phải là vấn đề lôi cuốn nhất đối với team chúng tôi, những người đi đầu trong việc phát triển hoạt động mua bán Wci-coin ở Việt Nam. Trong thời gian một năm nữa thôi, khi mà giá trị của mỗi đồng wcoin tăng từ 300-600%, thì với chỉ 1.000 đô la Mỹ thuở đầu nhà đầu tư sẽ có trong tay 20 ngàn tới 120 ngàn đô la!”.

Dương chứng dẫn, ngoài bitcoin đã quá nhiều người biết đến rồi thì chỉ trong vòng khoảng 1 năm, một vài loại tiền điện tử như Ethereum, Ripple, Dash, Bitcoinnect... đã đều tăng trong khoảng 300-600 lần trị giá. “Đầu tư tiền ảo luôn cố nhiên những không may, tuy nhiên nếu bạn là những người trong top đầu thì cam kết sẽ là người chiến thắng”, Dương khẳng định chắc nịch.

2. Ở Thủ đô hiện có tới cả trăm group giống như của Dương - được thi công để buôn bán tiền ảo. Rất nhiều thành viên đều hừng hực ước muốn “làm cho giàu không khó khăn”. Tuy nhiên, có những điểm lập lờ trong việc buôn bán này mà các thành viên đều vô tình (hay cố ý) bỏ qua.

Theo giảng nghĩa của leader thì cách thức buôn bán của màng lưới này là bất kỳ một đồng tiền khi được đưa tham gia hệ thống sẽ được mang đi đầu tư và khai thác tiền tệ công nghệ số. 50% lãi sẽ được chia đều cho các thành viên trong chuỗi hệ thống và 50% được sử dụng để tăng sức mạnh và khai thác cũng như củng cố mối quan hệ kinh doanh với các công ty dành riêng cho sự phát triển kĩ nghệ, thương mại và khai thác bitcoin. Song cụ thể là tiền sẽ được đầu cơ tham gia đâu? Và ai sẽ trực tiếp quản lý số tiền này thì các thành viên đều không nhân thức!?

Và trong công đoạn xâm nhập vào các group này, tôi nhận thấy được một sự thực mà có lẽ không một “chủ đầu tư” nào muốn nghe. chậm tiến độ là tâm tình của H. Phúc - một lập trình viên và cũng từng là thành viên căn bản của một team đầu cơ tiền ảo. Sự thật là có những “đơn đặt hàng” để lập sàn tiền ảo với phù hợp đồng chỉ khoảng 6 04 tuần là không người điều khiển... sập!

 Các mánh kinh doanh tiền ảo đa cấp: Đủ nạn nhân là… sập! - Ảnh 2.

Nguyễn Tuấn Giảng trong một cuộc hội thảo trình bày mô phỏng đầu cơ tiền ảo AOC tại Bắc Giang.

Theo Phúc, do “đánh hơi” thấy món hàng “hot” trong việc buôn bán các loại tiền ảo, một vài “ông trùm” về nghề “buôn nước miếng” đã tức tốc chớp lấy thời cơ. Khoảng một năm trước, công ty V. chuyên về lập trình của Phúc thu được hàng chục thích hợp đồng để “vẽ” ra những sàn tiền ảo sao cho thật to lớn. Điều lạ là những phù hợp đồng này chỉ có thời hạn bảo trì “kịch kim” đến 6 bốn tuần.

Cũng theo Phúc, với dân “coder” giỏi thì việc xây dựng một trang web như thế này là khá đơn giản. Thậm chí chỉ cần clone (dập khuôn) những trang của “Tây” về, đổi mới ảnh cover, bảng số liệu... là chấm dứt. Mỗi sàn có thể chứa được khoảng 10 ngàn thành viên và giá để lập các trang này chỉ tầm 50 triệu đồng. Thêm mỗi 04 tuần khoảng 10 triệu tiền bảo trì nữa là nó có thể “lên sóng”. Dường như, vài ông trùm còn đi “thuê” mấy ông Tây “ba lô” trong các buổi hội thảo nhằm lừa bịp chủ đầu tư rằng sàn này là do Tây lập ra, có độ tin yêu cao...

Thực chất của việc kinh doanh tiền ảo đa cấp này là lấy tiền tài chủ đầu tư sau trả cho người trước. Sàn sẽ “lên đỉnh” trong vòng khoảng vài tuần đến vài 04 tuần rồi số lượng người nhập cuộc sẽ bị giảm dần. Các ông trùm cũng có đủ các thủ thuật để khiến cho nhà đầu tư bị mất tiền mà không bao biện được.

chậm tiến độ là khi nào thấy số lượng người nhập cuộc ít đi, số tiền đẩy tham gia chỉ hoàn toản trả cho hoa hồng cấp dưới, ông trùm lập tức sẽ lệnh cho coder tạo một sự cố làm cho web chẳng thể truy vấn cập trong một vài ngày. Rồi sau khi đã công ty hội thảo, kéo được thêm phổ thông người nhập cuộc thì sàn lại được mở trở lại.

“Có những thời gian tổ chức kinh doanh của em làm không hết việc. Thấy bở nên các ông trùm thi nhau lập hết sàn này đến sàn khác. Sàn nào sập thì họ lại lập sàn mới”, Phúc cho chúng tôi nhân thức.

Dù rằng chính là người tham gia “vẽ” các sàn tiền ảo, song Phúc cũng không hạn chế được cái bẫy của những ông trùm giăng ra. Sau một số năm đi khiến chắt lót được hơn trăm triệu, cậu đầu cơ vào một sàn “mới coong” kì vọng khi số tiền gấp đôi gấp ba là “biến”. Song cuối cùng tiền tài Phúc vẫn chỉ chảy về túi của ông trùm, may vớt lại được gần người yêu tiền vốn. Còn với phổ quát học sinh bị lôi kéo nhập cuộc đầu tư thì đều mất hết. Có em đã định trẫm mình vì mượn nợ “thị trấn hội đen” quá nhiều không còn kĩ năng trả.

3. Theo tò mò của chúng tôi, mạng lưới kinh doanh tiền ảo Wci-coin tương đồng với vài mô hình đầu cơ tiền ảo onecoin hay bitkingdom... rộ lên từ giữa năm 2016. Đã có đa số chủ đầu tư ở Đà Nẵng, Nghệ An nhập cuộc sàn onecoin. Đương nhiên, đa số đều đã bị hủy mã số giao dịch và mất hết tiền chỉ vì không bổ sung tiền vào tài khoản, không giới thiệu thêm thành viên mới.

Khác lạ, vào tháng 11-2017 vừa mới đây, Công an thức giấc Bắc Giang đã phá một các con phố dây buôn bán tiền ảo theo cơ chế đa cấp trên khu vực tỉnh, bắt 3 đối tượng cầm đầu các con phố dây là Thân Thị Toan, Nguyễn Tuấn Giảng và Nguyễn Thị Thi.

Tại Cơ quan công an, các đối tượng khai kiếm được đã mua một trang web, được kiến tạo như trang tiền ảo nhiều năm kinh nghiệm. Sau đó, vẽ ra các gói đầu tư bé dại. Rồi lên mạng sao chép tin tức về tiền ảo, xây đắp thành tài liệu để kêu gọi đầu tư.

 Các mánh kinh doanh tiền ảo đa cấp: Đủ nạn nhân là… sập! - Ảnh 3.

Nguyễn Tuấn Giảng (bên phải) tại Tổ chức dò xét.

Cũng theo các đối tượng này, có trang web tiền ảo, chúng liền cử người đi tới các thức giấc sản xuất thị trường. Mô hình thì như đơn vị nhưng núp bóng câu lạc bộ, hòng qua mắt các cơ quan tác dụng. Và để lôi kéo phổ biến người nhập cuộc, chúng đưa tỷ trọng phần trăm huê hồng rất cao, rồi lấy tiền người sau trả cho người trước. Sau khi nhận một khoản tiền lớn ở Bắc Giang, đội ngũ đối tượng tiếp tục “sản xuất thị trường” sang tỉnh giấc khác. Khi đó, chính người đứng đầu câu lạc bộ ở các địa phương phải gánh chịu hậu quả.

Công an tỉnh giấc Bắc Giang cho nhân thức, đến thời gian hiện nay, trục đường dây tiền ảo AOC đã có chân rết tại 10 thành thị trên cả nước. Và đã có khoảng 1.400 người nhập cuộc. Với số tiền đầu cơ lên đến một số chục tỷ đồng. Toàn bộ số tiền này đã được các đối tượng cầm đầu chia nhau.

Còn theo một chỉ huy Phòng 3 Cục Cảnh sát phòng chống tù đọng sử dụng kĩ nghệ cao, Bộ Công an, thời gian cách đây không lâu trên khu vực cả nước đã nổi lên trạng thái cư dân bị rủ rê lôi kéo vào các các con phố dây buôn bán tiền ảo, tiền điện tử dưới cơ chế đa cấp. Cơ quan công an cũng đã thu được đa dạng đơn cáo giác của cư dân. Dĩ nhiên việc xác minh dò xét gặp không ít khó khăn.

Do tiền ảo, tiền điện tử chưa được Nhà băng Nhà nước công nhận, và cũng chưa có “định nghĩa” rõ ràng về loại tiền này. Trong khi đó chế nhạo tài để xử lý các tư nhân, công ti tiền ảo dưới hình thức đa cấp cũng chưa nghiêm ngặt.

Phải từ 1-1-2018, những người sản xuất, cung cấp, dùng công cụ thanh toán không hợp lí sẽ phải đối mặt với trách nhiệm dân sự, hình sự. Theo khoản h, Yếu tố 206, BLHS 2015 sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1-1-2018 thì “ai tạo ra, cung ứng, dùng phương tiện thanh toán không hợp lí; làm giả chứng trong khoảng trả tiền, dụng cụ trả tiền; sử dụng chứng từ thanh toán, dụng cụ thanh toán giả” sẽ bị xử lý phạt tiền trong khoảng 50.000.000 đồng tới 300.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 06 tháng tới 03 năm.

Tập đoàn công an cảnh báo cư dân cần khôn xiết cảnh giác khi được mời tham gia kinh doanh tiền ảo, tiền điện tử. Kể cả đồng bitcoin hiện đang làm cho mưa làm cho gió trên hoạt động mua bán cũng tiềm ẩn những rủi ro rất lớn...

Theo Im Chi

Công an quần chúng


Đọc thêm: An toan thuc pham mua tet

Cát Tường 'phát sốt' vì chàng điều hành và nàng bán chuối rán

- Hình như mai dong cho cặp đôi chỉ thích nhắc tới tiền, không ít lần bà mối Cát Tường phải ôm bụng cười "té ghế".

Video:MC Choáng váng vì cô gái tới 'Bạn muốn hứa hẹn hò' bán chuối chiên

Đoạn ghi hình: Lời "đe dọa" đáng yêu khiến chàng trai đổ gục

Nhập cuộc phần 1, tập 341 Bạn muốn hứa hò là chàng thanh niên Chí Vinh (24 tuổi, quê Đồng Tháp, quản lí nhà hàng). 

San sẻ với chương trình, Chí Vinh cho biết, anh thích nấu bếp và nấu bếp khá ngon. Mẫu người yêu ước mong của anh là cao trên 1m55. Chàng thanh niên dự kiến yêu khoảng 7 bốn tuần nữa sẽ kết hôn.

Suốt chương trình, chàng trai liên tục hoạch hoẹ MC Cát Tường khiến cô “giận dữ”, tuyên bố không làm mối nữa. 

Cô gái nhập cuộc cùng Chí Vinh là Lê Huỳnh (24 tuổi, ở TP.HCM, nhân viên văn phòng). Mái ấm kinh doanh mặt hàng thực phẩm chuối chiên.

Lê Huỳnh tiết lộ, cô ế là do bạn dạng thân thấy bản thân khó chịu, cầu toàn lại hay bần tiện, tính toán. Bên cạnh đó, cô cũng hay bắt bẻ người khác giống Chí Vinh. Cô gái TP.HCM muốn sắm bạn trai vui vẻ, hòa đồng, có chí cầu tiến.

Suốt thời gian diễn ra chương trình, cặp đôi liên tiếp có màn đối đáp, hoạnh hoẹ đối thủ làm người theo dõi vô cùng yêu thích.

Khi tấm màn được kéo lên, Lê Huỳnh đã ra đòn “phủ đầu”, cô cho nhân thức, gia đình cô có tục lệ người nào đến phải “chào sân”, mời  cả họ đi ăn.  Nhưng chàng trai Đồng Tháp tự tín nghĩ là anh có thể khiến cho được vì có tiền tài trợ.

Trước câu chuyện chỉ quay quanh tiền nong, thưởng thức, MC Quyền Linh phải nhắc nhở cặp đôi đi tham gia vấn đề chính.

Chí Vinh vui nhộn tỏ tình bằng lời đề nghị: "Cho anh cơ hội mua chuối cừu của mẹ em". Trước lời tỏ tình như vậy, Lê Huỳnh không thể chối từ.

Nhận thấy có nhiều điểm như nhau, cặp đôi đã quyết định bấm nút hẹn hò.

Cô gái trẻ tái mặt trước cảnh tượng bên trong tập thể cũ lúc 1 giờ đêm

Cô gái trẻ tái mặt trước cảnh tượng bên trong cộng đồng cũ lúc 1 giờ đêm

Bà Thơ kể, có lần tham gia giữa khuya, khi dân chúng đang chăn ấm nệm êm thì bỗng nhiên có tiếng ai hét thất thanh trong khu đồng đội. Các hộ bao quanh thấy vậy, nhốn nháo chạy ra xem...

Những điều bất ngờ về quốc gia giàu có nhất nhưng cũng ô nhiễm nhất

Những yếu tố bất ngờ về quốc gia phú quý nhất nhưng cũng ô nhiễm nhất

Không ít người sẽ bất thần trước những tin tức về Qatar, non sông được coi là phong phú nhất hiện nay tính theo GDP bình quân đầu người, nhưng cũng đồng thời là nơi chịu phổ biến ô nhiễm nhất.

Nhật Linh


Xem nhiều hơn: An toàn thực phẩm mùa lễ tết

Nỗi bi thiết sau câu nói "Cô không cho em khiến lớp trưởng nữa"

"Tôi chính là một trong số ít thầy cô đã phải trả giá cho việc làm cho của bản thân mình khi quyết định xử lí sinh viên một cách thiếu bình tĩnh" - giáo viên Nguyễn Văn lực tâm can trong bài viết gửi đến VietNamNet.

giáo viên,học sinh
Ảnh chỉ mang tính minh họa, anh hùng trong ảnh không phù hợp tới bài viết

Đã lựa chọn nghề sư phạm, ắt thầy cô phải yêu lấy học sinh. Nhưng đôi lúc trong thực tại cũng còn vài giáo viên vì quá nôn nả, thiếu kìm nhạo báng nên có những quyết định, việc khiến tổn thương đến các em.

Tôi chính là một trong số ít thầy cô ấy, đã phải trả giá cho việc khiến của bản thân khi quyết định xử lí học sinh một cách thức thiếu tĩnh tâm. Hay nói đúng đắn hơn là kĩ năng sư phạm tôi còn non kém!

Em Tôn Sĩ Thanh được tôi lựa chọn khiến lớp trưởng lớp 9/4 niên học ấy là một học sinh năng nổ, hoạt bát, học giỏi. Mọi việc của lớp tôi đều giao trách nhiệm cho em. Và không phụ niềm tin của thầy, lớp luôn thi đua đứng ở tốp 3 trên 42 lớp của trường. Thế nhưng, chỉ vì một một khuyết điểm là em quên phân công quý khách sẵn sàng Đại hội chi Đội mà tôi, không một phút suy nghĩ, liền hạ lệnh “cất chức” lớp trưởng của em.

Có thể thầy cô cho đây là việc nhỏ dại, bởi giáo viên chủ nhiệm có quyền lựa chọn lớp trưởng. Nhưng việc làm cho của tôi đã khiến cho Thanh học hành sa sút do tác động đến danh dự, uy tín của em. Và chính tôi cũng phải trả giá cho việc ấy bằng sự dằn vặt suốt phổ quát bốn tuần liền.

Tôi đã cố quên việc làm cho sai lạc của chính mình khi miễn chức lớp trưởng đối với em Thanh. Hơn mười năm trôi qua, nhưng rồi hôm đó, khi bước vào dạy lớp 8/2, tôi trông thấy em Phương lớp trưởng với hai hàng nước mắt chảy dài chẳng thể kìm dè bỉu được.

Với trải nghiệm giảng dạy lâu năm, tôi hiểu được có sự việc khiến thương tổn em. Kì vọng hết tiết học, khi người dùng ra chơi, tôi ở lại gọi em lên gặng hỏi. Cuối cùng, em òa khóc nức nở như trút đi nỗi bi lụy bất tận và nói trong nghẹn ngào: “Cô Tuyền (thầy giáo chủ nhiệm) không cho con làm cho lớp trưởng nữa”!

Tôi hỏi tại sao? Em nói “Cô nói em không hoàn thành công tác cô giao cho, đó là không ghi những vi phạm của người mua vào sổ giao thông” (là cuốn sổ do cô tự đặt ra). Tôi chỉ nhân thức khích lệ em “Thôi hãy nỗ lực học thật nhiều năm kinh nghiệm là được rồi, khiến cho lớp trưởng khổ lắm cũng chẳng được gì đâu!”. Em “Dạ” khẽ.

Khi miễn chức em Thanh, phải chi nói được nhân tố này thì hôm nay tôi bớt day xong phần nào trong lòng!

Đã lâu rồi không gặp lại hai em học sinh ấy, nhưng tôi tin rằng em Thanh sẽ không bao giờ quên được kỉ niệm bi tráng mà người thầy đã gây ra, khi thiếu cân nhắc mà quyết định vội vã cho em thôi làm lớp trưởng.

Bây giờ, vẫn còn một số thầy giáo lạm dụng quyền hạn của chính mình làm thương tổn học sinh như bắt chép phạt, viết kiểm điểm, trực quét lớp, làm công trạng, cách chức… mà quên rằng, dù trong cảnh ngộ nào, thầy cô cũng phải tôn trọng tư cách học sinh, xử lí tình huống một cách sư phạm với tấm lòng bao dung.

Đừng để học sinh lớn lên với kỉ niệm không dễ dàng phai về những hình phạt của thầy cô.

Nguyễn Văn Lực (Trường THCS Trịnh Phong, Diên Khánh, Khánh Hòa)

Mời quý khách san sớt những cảnh huống sư phạm mà bản thân mình đã gặp mặt phải và bí quyết giải quyết, gửi về email: bangiaoduc@vietnamnet.vn. Bài viết thích hợp sẽ đăng vận tải và hưởng nhuận bút theo hình thức hiện hành. Trân trọng cảm ơn.

Tham khảo thêm: An toan thuc pham mua tet