Sau khi có bài viết " Cổng chính tham gia khu phổ biến cư đột bị nhà đầu tư rào lại, hàng nghìn cư dân Home City Trung Kính sống trong bất an " được đăng vận tải, chúng tôi đã thu được những nhận định từ chủ đầu tư Tổ chức kinh doanh TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính cùng với lời khẳng định đã sáng tỏ tin tức công trình khi đối tượng mua hàng tậu nhà.
Giải thích lý do vì sao rào lối đi tại số 177 Trung Kính, chủ đầu tư cho biết: "Theo quyết định phê thông qua và thực hiện Công trình (gồm: Đạt yêu cầu đầu tư số 01121001638 do UBND TP Hà Nội cấp; chấp nhận đầu cơ dự án số 4764/UBND-XDGT của UBND Thị trấn Hà Nội ngày 30/6/2014; Giấy CN QSDĐ và quyền chiếm hữu tài sản số BL 868031 cấp ngày 27/1/2014 do UBND TP Thủ đô cấp, giấy phép xây dựng…) đều qui định rất rõ địa chỉ khu đất chấp hành gồm hai phần nhà cửa Dự án Khu nhà đất cao tầng kết hợp TTTM, văn phòng cho thuê và trường tiểu học tại tổ 51 thị trấn Trung Kính, phố Lặng Hòa, huyện Cầu Giấy, HN.
Chủ đầu tư Văn Phú Trung Kính giảng nghĩa Công trình gồm 2 phần nhà cửa khu phổ biến cư và trường tiểu học.
"Theo đó, UBND TP Thủ đô và Sở QHKT đã qui định phần tòa tháp dự án trường Tiểu học sẽ đi theo trục đường Trung Kính (177 Trung Kính) và nhà cửa Công trình khu nhà ở cao tầng sẽ đi theo các con phố quy hoạch 21m (chi tiết theo Quyết định phê duyệt quy hoạch số 2178 ngày 11/05/2011 của UBND TP Thủ đô)", công ty này tiếp tục nhấn mạnh.
Chưa hết, nhà đầu tư còn chắc chắn theo nội dung của thích hợp đồng trao đổi (đã ký) xác định rất rõ tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 nhân tố 1; khoản 1 vấn đề 2 của hợp đồng đã nêu rất cụ thể về Dự án là thuộc ô quy hoạch số 34 đã được UBND TP Thủ đô phê chuẩn y tại Quyết định 2108/QĐ-UBND ngày 11/05/2011.
Khoản 1 vấn đề 2 của phù hợp đồng mua bán ghi rõ địa chỉ công trình là ô quy hoạch số 34.
Với những lập luận trên, chủ đầu tư khẳng định đã sáng tỏ thông tin công trình khi khách hàng sắm nhà tại địa chỉ ô đất quy hoạch số 34 và cư dân sẽ chuyển động bằng tuyến đường quy hoạch 21m. Đương nhiên, thắc mắc đặt ra là vì sao là trên trang đầu tiên của thích hợp đồng sắm nhà nhà đầu tư vẫn cố tình để địa chỉ 177 Trung Kính. Phải chăng đây là hành động "không rõ ràng tiến công lận con đen"?.
Theo quy hoạch địa chỉ 177 Trung Kính là trường tiểu học không có lối đi của cư dân nhưng chủ đầu tư vẫn cố ý để liên hệ 177 Trung Kính trong hợp đồng.
Phù hợp đồng mua bán ghi rõ địa chỉ công trình Home City tại số 177 Trung Kính.
Cũng theo khẳng định của nhà đầu tư, tuyến trục đường theo quy hoạch 21m của Công trình bây giờ đã được Chủ đầu tư hoàn thiện và đang được cư dân dùng theo đúng qui định của tổ chức Nhà nước có thẩm quyền.
Một đoạn đoạn đường 21m ngay trước mặt dự án đã được đưa vào dùng.
Đương nhiên, theo mua bán với chúng tôi chị Nhung, đại diện cư dân Home City Trung Kính cho biết chủ đầu tư đã có sự bất nhất khi tư vấn về tính pháp lý của con đường quy hoạch 21m. Cụ thể, tại biên bản cuộc họp vào lúc 9h ngày 8/1/2017 giữa Công ty cũ kĩ phần đầu tư Văn Phú - Trung Kính và dân cư, đại diện chủ đầu tư đã giải nghĩa với dân cư rằng:
"Phía trước công trình là Khu vực chợ hồ điều hòa, đây là dự án của một doanh nghiệp khác. Đương nhiên, thuộc tính pháp lý của con đường này (các con phố quy hoạch 21m) đang phụ thuộc vào 1 dự án khác đã được phê ưng chuẩn".
Biên bạn dạng họp ngày 8/1/2017 có chữ ký của ông Nguyễn Thế Vinh - Đại Diện chủ đầu tư Văn Phú - Trung Kính.
Cũng theo chị Nhung, bây giờ tuyến đường 21m mới chỉ có một đoạn, nhì đầu thông ra nhì bên con đường Mạc Thái Tổ và Mạc Thái Tông vẫn chưa được khai triển, ví như muốn triển khai phải giải tỏa 1 đầu đang là khu dân cư đi ra phía phổ biến cư Thăng Long Yên ổn Hòa, một đầu là nghĩa địa.
Một con đường trong quy hoạch 21m hiện đã đưa tham gia dùng màu đỏ, đoạn màu xanh vẫn chưa được phóng thích mặt bằng để làm đường.
Nhị đầu các con phố quy hoạch 21m hiện nay vẫn chưa được thông.
Can hệ tới việc cư dân đề đạt nhà đầu tư tự kẻ vẽ lối đi tầm thường để trông giữ xe thu phí phía tuyến phố Nguyễn Chánh nhà đầu tư xác nhận có hiện trạng này và cắt nghĩa: "Hiện tượng dân cư và khách tự ý đỗ xe dọc đường trong khoảng Nguyễn Chánh đến mặt trước tòa nhà gây ra hiện tượng ùn tắc. Tổ chức quản lý tòa nhà đã phổ thông lần nhắc nhở nhưng số đông khách vẫn cố ý vi phạm, gây lộn với kiểm soát an ninh khiến cho mất trơ trẽn tự công cộng và gây ùn tắc nguy hiểm giao thông của tòa nhà, tác động tới cư dân.
Bởi vậy, công ty này đã có biện pháp mạnh bằng phương pháp kẻ tuyến phố, treo biển báo: “Yêu cầu dân cư và đối tượng mua hàng để xe dưới tầng hầm (ví như đỗ xe sẽ thu tiền)”. Sau khi giải pháp này đưa ra, trạng thái đỗ xe lấn chiếm hè phố chung đã không còn, giải quyết bài toán ùn tắc, bảo vệ lợi quyền cho dân cư".
Hè phố ngay phía trước mặt khu thông thường cư bị kẻ vạch khiến bãi đậu xe bất hợp pháp với giá cao.
Tuy nhiên, theo các cư dân Home City Trung Kính, hiện thời bãi đỗ xe tự phát này đang gây mất mỹ quan khu phổ biến cư, xâm chiếm vỉa hè chuyển động của cư dân. Hàng trăm hộ dân tại đây hiện đang rất phản ứng và yêu cầu nhà đầu tư phải dẹp bỏ bãi đậu xe trái phép trên đường di chuyển của khu dân cư như biên phiên bản nhà đầu tư họp với dân cư tham gia ngày 8/1/2017 trước đây.
Hiện tại, phía dân cư Home City và nhà đầu tư Văn Phú - Trung Kính vẫn chưa tậu được tiếng nói thông thường về các nhân tố nêu trên.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật thông tin!
Trí thức trẻ
Xem tại: An toàn thực phẩm ngày tết
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét